ライオンズガーデン小竹向原

  • 東京都板橋区小茂根四丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
5,490万円
99.7万円/㎡
相場
4,991万円
90.6万円/㎡
3,305
4,429
5,554
6,678
AI査定結果
推定相場価格
4,991万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,429万円〜5,554万円
80.4万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズガーデン小竹向原
5,490万円（99.7万円/㎡）/ 4階 / 55.08㎡ / 2LDK+WIC

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は88.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/055,490万円99.7万円4階 55.08㎡ 2LDK+WIC西
2025/03/124,380万円79.5万円4階 55.08㎡ 2LDK西
2024/09/145,299万円88.3万円2階 60.03㎡ 3LDK-
2024/05/055,299万円88.3万円3階 60.03㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05ライオンズガーデン小竹向原
板橋区小茂根四丁目
小竹向原駅10分 5,490万円99.7万円55.08㎡2LDK+WIC4階 / 6階建 西1998年31戸RC
2025/02/16ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 5,390万円83.7万円64.4㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年56戸RC
2025/07/07ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,390万円78.7万円55.8㎡2LDK3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/05/26ライオンズマンション成増第6
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,180万円76.3万円54.8㎡1SLDK2階 / 7階建 東1995年18戸RC
2025/06/14ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 4,980万円85.5万円58.24㎡1LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2025/06/29リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,180万円94.1万円55.05㎡1LDK+S5階 / 12階建 南東2002年60戸SRC
2024/07/02成増シティータワー
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,980万円76.3万円65.26㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1993年52戸SRC
2024/12/03メゾンプルミェール
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 4,080万円75.0万円54.38㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1996年19戸RC
2025/06/02ナイスアーバン成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 5,380万円84.8万円63.41㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年23戸RC
2025/03/18コスモ成増グランヒル
板橋区赤塚五丁目
成増駅9分 4,598万円75.4万円61㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年29戸RC
2024/02/12ベルポート光が丘公園
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅7分 5,390万円87.4万円61.68㎡2LDK+S7階 / 10階建 南東2003年42戸RC
2025/07/07グランドゥールヤハギ
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅9分 4,780万円81.3万円58.76㎡2LDK+S4階 / 6階建 東2000年23戸RC
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板橋区赤塚一丁目
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東武練馬駅10分 4,980万円78.2万円63.71㎡3LDK+SIC6階 / 6階建 東2001年24戸RC
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板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅5分 4,980万円81.0万円61.51㎡1LDK+S7階 / 7階建 西2001年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、板橋区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は板橋区の平均と比較して22.6%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積45.08㎡〜65.08㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+15.9%
板橋区
81.3万円/㎡
前年比+12.4%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン小竹向原
所在地東京都板橋区小茂根四丁目
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩10分
築年月1998年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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